BEL ENSEMBLE IMMOBILIER TYPIQUE DE NOTRE RÉGION - SUD SAUMUR -


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Maison 185 m² - 9 pièces - Saumur 221 550 HAI*


Description de l'offre Ref 139


Laissez vous charmer par cet ensemble en tuffeau composé d'une maison principale avec vie de plain pied, cuisine aménagée, équipée et séparée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC séparé. Au premier étage deux chambres, deux greniers aménageables.Toiture, électricité, chaudière, ballon thermodynamique et pompe à chaleur neufs ! En annexe retrouvez une partie aménagée : salon-séjour, cuisine ouverte, deux chambres, WC séparé et salle de bains (louée 450€ / mois libre actuellement ). A l'extérieur, un préau, une terrasse, plusieurs hangars et une grande cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2200m². Sans oublier une dépendance d'environ 90m² en partie aménagée avec greniers. Une belle opportunité pour gîtes ou chambres d'hôtes. Venez visiter pour évaluer toutes les possibilités !!!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 141 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus