Immeuble de rapport Centre-ville SAUMUR


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Immeuble 90 m² - 7 pièces - Saumur 221 550 HAI*


Description de l'offre Ref 214


Idéal investisseur. Situé en plein coeur du centre-ville de Saumur immeuble de rapport. La partie commerciale comprend un local de 90m² composé d'un espace d'accueil, deux bureaux, une réserve avec kitchenette. A l'étage, une salle de réunion, des wcs. Actuellement loué 880,00€. La partie habitation locative est constituée au premier étage d'un appartement disposant d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 313€/mois. Au deuxième étage, un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Actuellement loué 486€/mois. Revenus fonciers de 1.679,00€ mensuels frais de gestion déduits. Rentabilité de 9,5%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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* Honoraires d'Agences Inclus