Ravissante maison de campagne


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Coup de coeur

Maison 163 m² - 6 pièces - Saumur 299 000 HAI*


Description de l'offre Ref 258


COUP DE COEUR ASSURE ! Située à un quart d'heure du centre-ville de Saumur, venez découvrir cette charmante propriété datant du XIXème siècle. La maison permettant une vie de plain-pied, offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 30m² avec poutres, pierres apparentes et tommettes arborant une superbe cheminée et une bibliothèque, deux chambres d'environ 12m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, wc, deux chambres avec vue sur la vallée. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouvrant sur le parc paysagé, une seconde terrasse plus intime dans le prolongement de la cuisine. Une belle cave, un double garage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue PRAIRIES


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1723


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 134 €


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