Maison en tuffeau bords de Loire


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Maison de village 125 m² - 4 pièces - Saumur 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref 260


Située dans un secteur touristique et proche du centre-ville de Saumur, ravissante bâtisse du XVIème siècle ayant conservé ses éléments de charmes (tomettes, poutres et pierres apparentes, fenêtres à meneau) composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, wc, coin chaufferie. Au premier étage, un salon chaleureux sur parquet avec cheminée et avancée aménagée en bureau, une chambre. Au deuxième étage, deux chambres, salle de bains, wc séparés, une partie troglodyte. A l'extérieur vous découvrirez une cour, un jardin intime avec vue imprenable sur la Loire, un garage et une grande cave troglodyte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 294 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 450 €


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