Magnifique longère familiale


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Maison 195 m² - 7 pièces - Gennes 288 015


Description de l'offre Ref 266


COUP DE COEUR ASSURE, bien situé au coeur d'un hameau apprécié par son calme, cette longère rénovée offre des volumes appréciables et bien agencés. Au rez de chaussée, une extension de 2007 offre un hall entrée lumineux, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, bureau, salle de bains, wc et grande chambre parentale. A l'étage, palier, salle d'eau, wc, quatre chambres. A l'extérieur, jardin clos sans nuissances, nombreuses dépendances en très bon état, 2 boxes avec terrain de 3200 m2, garage et puits. Cette maison propose une vie de plain-pied. Une maison indépendante d'environ 85 m² avec jardin clos et ses caves de 500m² saura ravir vos projets de gîtes et chambres d'hotes. Possibilités d'acquerir 3,5 hectares de prés à proximité de la maison pour la somme de 10 000 euros. La longère peut également être vendu seul sans le gîte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49350


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 4 423 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 015 €


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