Local professionnel de 100m² et appartement de 85m²


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Immeuble 185 m² - 7 pièces - Saumur 221 550 HAI*


Description de l'offre Ref 278


Local professionnel d’environ 100 m² actuellement aménagé pour une activité de clinique vétérinaire au rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant d’environ 85 m2 à l’étage, une cour intérieure de 48 m² fermée par portail électrique. Local professionnel : Deux pièces d’accueil de 18 m² et 20 m² avec vitrine sur rue, Cinq pièces pour les consultations et actes de chirurgie vétérinaires avec nombreux point d’eau, Un chenil, Un wc séparé intérieur et un wc indépendant à l’extérieur. Appartement : Accès par escalier depuis la cour intérieure, Terrasse privative de 40 m², Cuisine à l’entrée, Chambre avec salle de bain et wc, Pièce en enfilade avec petite pièce de rangement desservant une grande chambre, Salle de douche et dressing à suivre. Cour extérieure : Environ 48 m² desservant plusieurs entrées sur le local professionnel et l’appartement. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, ballon électrique pour la salle d'eau de l'appartement, double vitrage, assainissement tout à l’égout, DPE et GES à réaliser. Taxe foncière 1500 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 185 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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* Honoraires d'Agences Inclus