Allonnes : propriété sur 2.5 hectares


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Propriete 230 m² - 8 pièces - Saumur 404 250 HAI*


Description de l'offre Ref 305


Venez découvrir cette jolie propriété sur 2,5 hectares de terrain située dans le Nord de Saumur à 15 min du Centre comprennant : une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé et une buanderie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, deux wc, une salle d'eau, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau peut être aménagé en gîte ou en logement indépendant, une entrée indépendante est existente. A l'extérieur, de nombreuses dépendances, un double garage, un hangar, un four-à-pain et deux puits. Le tout sur un terrain de 2,5 hectares avec un étang de 1500 m², jardin clos et joliment arboré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 2,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 404 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 460 €


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