Maison de vigneron restaurée


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Nouveauté

Maison 154 m² - 7 pièces - Arçay 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref 346


Ce bien en pierre restauré vous offre une vie au calme dans un village entre Loudun et Thouars. 154,5 m² habitables, environ 50 m² de supplémentaires aménageables attenants à la maison, 100 m² de garage-atelier avec toiture récente peuvent également être aménagés. Le rez-de-chaussée de la maison se compose actuellement d'une entrée desservant le salon-salle à manger et la cuisine. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées et une salle de douche. Le terrain de 3110 m² est entièrement clos. Une cour est aménagée et paysagée, le reste du terrain est plat et bien entretenu, idéal pour petits animaux de ferme ou piscine. Une cave voutée se trouve sous la maison, un puits est accessible depuis l'extérieur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86200


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 3 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin, sans vis à vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 433 €


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