Belle maison de campagne à 20 mn SUD SAUMUR


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Nouveauté

Maison 173 m² - 6 pièces - Montreuil-Bellay 206 700 HAI*


Description de l'offre Ref 345


Dans un environnement nature avec une vue dégagée, cet ensemble immobilier vous offre une vie au calme sans vis à vis. La maison est entièrement restaurée et ne nécessite aucun travaux. 173 m² habitables, 100 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : deux chambres dont une de 40 m², une salle de douche avec wc et une pièce palière. Attenant à la maison avec accès par la pièce de vie : un garage-atelier d'environ 40 m². A l'extérieur un appentis, une cour et un jardin paysagés avec superbe vue sur la campagne. Terrain total de 4770 m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49260


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 4 770 m²


Surface loi Carrez (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Superbe vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 680 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus