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Très belle localisation pour cet immeuble récemment restauré intérieurement, comprenant 3 appartements et des bureaux commerciaux tous loués : - Au rez-de-chaussée : des bureaux d'une surface de 60 m², - Au 1er étage : Un appartement T2 de 45 m², - Au 2ème étage : Un appartement T2 de 45 m², - Au 3ème étage : Un appartement T2 loué meublé de 40 m² au sol et 27 m² loi carrez . Revenus locatifs mensuels hors charges : 1 700 euros Taxe foncière 2020 : 1800 euros Très beau potentiel de rentabilité brute comprise entre 7,75 % et 8,5 % Dirigée par Franck BEUGNON, notre agence SAUMUR IMMOBILIER CONCEPT est indépendante et spécialisée dans les transactions immobilières. Nous couvrons géographiquement le Maine-et-Loire et les départements limitrophes. C’est avec plaisir et professionnalisme que depuis 2018 nous accompagnons les acquéreurs dans leur projet d’achat ou d’investissement. Nos domaines de conseils sont nombreux : tourisme, patrimoine culturel et économique de la région, travaux, propriétés équestres, gestion d’entreprises, montages financiers, viagers etc. Tél. 02 41 51 57 25 / Email : contact@agencesic.fr
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de pièces 8
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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