Immeuble de rapport - Centre ville - CHÂTELLERAULT


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Immeuble 190 m² - 8 Pièces - Châtellerault 263 750


Description de l'offre Ref 365


Très belle localisation pour cet immeuble récemment restauré intérieurement, comprenant 3 appartements et des bureaux commerciaux tous loués : - Au rez-de-chaussée : des bureaux d'une surface de 60 m², - Au 1er étage : Un appartement T2 de 45 m², - Au 2ème étage : Un appartement T2 de 45 m², - Au 3ème étage : Un appartement T2 loué meublé de 40 m² au sol et 27 m² loi carrez . Revenus locatifs mensuels hors charges : 1 700 euros Taxe foncière 2020 : 1800 euros Très beau potentiel de rentabilité brute comprise entre 7,75 % et 8,5 % Dirigée par Franck BEUGNON, notre agence SAUMUR IMMOBILIER CONCEPT est indépendante et spécialisée dans les transactions immobilières. Nous couvrons géographiquement le Maine-et-Loire et les départements limitrophes. C’est avec plaisir et professionnalisme que depuis 2018 nous accompagnons les acquéreurs dans leur projet d’achat ou d’investissement. Nos domaines de conseils sont nombreux : tourisme, patrimoine culturel et économique de la région, travaux, propriétés équestres, gestion d’entreprises, montages financiers, viagers etc. Tél. 02 41 51 57 25 / Email : contact@agencesic.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 86100


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de pièces 8


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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