TRES RARE - MAISON BOURGEOISE EN VIAGER OCCUPE


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Nouveauté

Viager 250 m² - 11 pièces - Saumur 92 500 HAI*


Description de l'offre Ref 037


Maison bourgeoise du XIXème siècle située dans un quartier prisé de l'agglomération saumuroise sur un terrain entièrement clos de 1.193 m². La maison d'environ 250 m² habitables est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon suivi d’une salle de réception, une cuisine, un wc indépendant. Plusieurs accès directs sur le parc arboré. Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : un palier desservant une bibliothèque, trois chambres et une salle de douche avec wc. L'extérieur : Un parc fleuri et arboré; Une dépendance pouvant faire l'objet d'un logement supplémentaire; Un garage. Informations complémentaires : Chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1739 euros. Vente en viager occupé : Femme seule de 83 ans Bouquet : 75 000 € Honoraires d'agence : 17 500 € TTC Rente mensuelle : 1 755 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49400


Ville Saumur


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 193 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 23,33 %


Taxe foncière annuelle 1 739 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus