RARE SAUMUR Centre - Demeure de charme de 1860


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Sous Offre Nouveauté

Maison 310 m² - 10 Pièces - Saumur 627 000


Description de l'offre Ref 048


Très belle localisation pour cette grande maison en tuffeau d'une surface habitable d'environ 310 m² comprenant un appartement indépendant de 56 m². Située dans le centre ville de SAUMUR, écoles et lycées à proximité, tous les commerces sont également accessibles à pieds. La maison d'habitation principale comprend un hall d'entrée desservant le salon, la salle à manger et la cuisine, l'ancien couloir de service et l'escalier principal. Au rez-de chaussée, se trouvent également un accès à la cave, un accès à l'escalier de service, une salle de douche avec WC et lingerie. Le première étage est composé de six chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et quatre cabinets de toilettes. L'appartement actuellement loué comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 110 m² surplombe le jardin paysagé de 240 m² auquel s'ajoute une cour de 57 m². Dépendances : garage, caves voutées, grenier, pièces de rangement. Informations complémentaires : double vitrage (à l'exception de deux fenêtres), chauffage au gaz et électrique, ballons d'eau chaude, assainissement tout à l'égout, arrosage du jardin sur puits, taxe foncière de 3648 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49400


Surface habitable (m²) 310 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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